南丰| 牙克石| 龙泉驿| 伊金霍洛旗| 青龙| 临沭| 建宁| 阳城| 巫溪| 沽源| 宽城| 兴仁| 阳山| 庄河| 华安| 涉县| 广平| 元坝| 吉水| 祁阳| 青阳| 丹寨| 天安门| 额敏| 本溪市| 郏县| 塘沽| 普兰| 丹徒| 紫金| 得荣| 原平| 克山| 邯郸| 昌黎| 四方台| 固原| 蔡甸| 平果| 建始| 三都| 张家港| 铜鼓| 临县| 南部| 洛南| 台中县| 许昌| 陕西| 涞源| 密云| 孝感| 隰县| 那曲| 迁西| 通化县| 三江| 玉田| 济宁| 普兰店| 本溪满族自治县| 丁青| 海淀| 盘山| 阿勒泰| 渑池| 固阳| 天山天池| 乌兰察布| 桂平| 明水| 镇宁| 博白| 团风| 和政| 新河| 邹平| 南城| 库伦旗| 崇信| 青田| 喜德| 香格里拉| 平房| 清水| 平度| 兰州| 达孜| 靖州| 南靖| 会泽| 巨野| 修武| 湘阴| 新河| 宜城| 南康| 奎屯| 肇庆| 横峰| 任县| 龙海| 刚察| 龙口| 沛县| 禹城| 博白| 阜宁| 清河门| 托克逊| 北海| 宕昌| 盱眙| 新宾| 清镇| 开县| 陈仓| 防城区| 灯塔| 松溪| 安乡| 河北| 五华| 科尔沁右翼前旗| 上街| 西盟| 达尔罕茂明安联合旗| 疏勒| 海伦| 屯昌| 贞丰| 噶尔| 黄石| 沙圪堵| 恩平| 白银| 雷波| 高唐| 小河| 江源| 镇雄| 平川| 古丈| 通许| 花溪| 桃园| 怀集| 鄢陵| 集安| 剑河| 内乡| 高雄县| 吴堡| 寻乌| 武胜| 五营| 咸宁| 邛崃| 平潭| 乐亭| 灌阳| 志丹| 通道| 三台| 来凤| 宝丰| 麻栗坡| 廊坊| 修文| 门源| 钟山| 巨野| 奎屯| 阿拉尔| 依安| 赤城| 高密| 邓州| 广汉| 自贡| 开原| 龙游| 澜沧| 寒亭| 呈贡| 镇远| 西吉| 屏山| 垫江| 天等| 江夏| 长岛| 南和| 镇宁| 甘谷| 蓝田| 云浮| 南海镇| 鄱阳| 丘北| 文昌| 延安| 阳城| 永德| 盈江| 盐城| 溆浦| 山亭| 杭锦旗| 吉安市| 长春| 玉溪| 洛阳| 宣化县| 南澳| 淄博| 师宗| 新乡| 洪泽| 让胡路| 东乡| 涞源| 青县| 塔河| 玉门| 安多| 忻城| 项城| 英山| 武当山| 舟曲| 通渭| 聊城| 交城| 苍溪| 望奎| 邗江| 阳东| 涞水| 西固| 德阳| 芦山| 桃江| 乌拉特前旗| 瑞昌| 西青| 茶陵| 富蕴| 晋江| 十堰| 万安| 红原| 古县| 眉县| 栾川| 连江| 福贡| 东莞| 乐平| 临沂| 北流| 宁武| 隆回|

冰壶世锦赛加拿大女队力挫美国 将与瑞典争冠军

2019-09-16 23:17 来源:齐鲁热线

  冰壶世锦赛加拿大女队力挫美国 将与瑞典争冠军

    杨立被救出来时,他的第一句话是:“小刘救出来了吗?”得知小刘在大水快灌满车库时,自己摸索着消防管道一点点游出去了,他长舒了一口气。他介绍,钩吻的别名很多,各地都有不同。

高女士催要无果后将陈某及其丈夫吴某起诉至田家庵区法院。全国法院2015年对拒执罪被告人判处刑罚的是1097人,2016年是1912人,2017年是4457人,2018年1—4月判处1221人。

  最后,对于儿童能够接触到的表面,也要仔细看一下是否有尖锐部分,以防对儿童造成伤害。  “这与住建部建立的预警系统有关,警示一些地方未来房价可能会上涨。

    孟祥介绍有关情况时表示,执行难问题的产生长期存在,是各种因素相互交织、相互作用在司法环节的集中体现。面对巨款,他却没有丝毫犹豫,直接拨通顾客的电话,通知对方将这张巨额中奖彩票取走,在当地传为佳话。

其中,最主要的功能就是集中曝光和惩戒失信被执行人,除案件基本信息外,还可根据需要曝光照片、身份证号码、住址等信息,增强曝光措施的威慑作用。

  但是直至2018年4月这一申请才获得批准。

  (记者张雅刘珜线索提供朱女士)+1荔联街调研员姜曦正准备安排人手支援。

  为解决专利查封裁定邮寄费时、中转程序繁琐、办理周期偏长效率不高等问题,不断拓展完善网络执行查控系统,提高查人找物能力,北京二中院与北京市知识产权局合作,借助高科技大数据功能,首创开设了专利司法查封网络系统。

  2015年以来,王宏武带领民警共破获案件427起,抓获在逃嫌疑人62人,为人民群众挽回经济损失200余万元。目前,房山法院审理了此案。

  治安防范、打击破案、调解纠纷、走访社区、为民服务,都是他们的工作,他们的身影穿梭在辖区的每一个路段,每一个角落。

    日前,浙江省教育厅发布《关于规范校园网络投票活动的通知》,规定涉及学生(幼儿)个人荣誉的各项评选活动原则上不采用面向社会的网络投票。

  法院审理认为,双方的约定名为共同开发房地产,实为房屋买卖合同,李某应当依约定交付房屋,王某的请求应当予以支持。  要完善干部考核评价机制,充分发挥干部考核评价的激励鞭策作用。

  

  冰壶世锦赛加拿大女队力挫美国 将与瑞典争冠军

 
责编:

律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2019-09-16 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
畦洲 纯阳路 金竹铺 三多路 小城子乡
曹管营 浩园号 芦稿镇 石狮市锦峰学校 杨店子镇